Preguntas Frecuentes SOBRE el Programa de Contratistas

¿Qué es el Programa Mi Hogar Floridano Seguro? 

Este programa fue establecido por la Legislatura para ayudar a los Floridanos a conocer cómo pueden fortalecer sus viviendas contra huracanes y para reducir los daños por huracanes en nuestro estado. El programa ofrecerá inspecciones de vientos en forma gratuita, realizadas por inspectores capacitados en resistencia contra huracanes. Dichas inspecciones se ofrecerán a propietarios de viviendas elegibles y se otorgarán subvenciones equiparadas de hasta $5,000 para mejoras específicas de la vivienda indicadas en los informes de inspección de vientos.  Las subvenciones equiparadas están disponibles para propietarios de viviendas elegibles y los propietarios de viviendas que sean aprobados para recibir una subvención deben contratar contratistas preaprobados y que figuren en la lista del sitio Web My Safe Florida Home (Mi hogar floridano seguro) para realizar el trabajo de reacondicionamiento indicado en la inspección.

¿Qué tipo de mejoras de reacondicionamiento para huracanes cubrirán los fondos de subvenciones?

Los fondos para subvenciones equiparadas sólo se encuentran disponibles para mejorar la resistencia contra vientos en las siguientes categorías, si la casa fue inspeccionada desde el 1 de mayo de 2007 en adelante.

1. Para afirmar los extremos de la estructura del tejado.  Esto por lo general se hace dentro del altillo para disminuir el riesgo de que una presión positiva o negativa del viento empuje el segmento de la pared del extremo del tejado hacia adentro o hacia afuera, que la separa parcialmente de la pared de abajo, permitiendo de esta manera la entrada de agua y produciendo el derrumbe del techo.

2. Para mejorar las protecciones de las aberturas de las paredes exteriores.  Por ejemplo, instalar contraventanas especiales para huracanes.

3. Para mejorar las puertas externas.  Por ejemplo, reemplazar la puerta común del garaje por otra que sea resistente a los huracanes.

Conforme a las disposiciones de la ley, sólo los propietarios de viviendas que recibieron un informe de inspección de vientos antes del 1 de mayo de 2007 serán elegibles para una subvención conforme a las normas del programa anterior.

¿Quiénes son "DFS" y por qué están involucrados?

El programa Mi Hogar Floridano Seguro está dentro del ámbito del Departmento de Servicios Financieros, o DFS.

¿Por qué querría ser un Contratista Participante?

El programa de subvenciones equiparadas exige que los propietarios de viviendas de la Florida utilicen un contratista que esté incluido en el sitio Web de My Safe Florida Home (Mi hogar floridano seguro) que se informaron en la inspección de vientos antes de que el trabajo pueda ser considerado elegible para un reembolso.  El trabajo de reacondicionamiento por daños de huracanes realizados por contratistas que no se encuentran en la lista no es elegible para la subvención equiparada. 

¿Cómo presento la solicitud para ser un Contratista Participante?

Una solicitud en línea está disponible. Una vez que se presenta la solicitud, se verificará su exactitud y cierta información con la junta para licencias de construcción local o estatal correspondiente.  Si su solicitud es aprobada, su nombre se incluirá en la lista de contratistas aprobados del sitio Web. Los consumidores que sean aprobados para recibir una subvención bajo este programa podrán seleccionar los contratistas participantes aprobados de su área que se encuentran en la lista. Llamar al 800-363-5852 para obtener más información.

Nota:  La sola asistencia al curso del Programa de Seguridad NO lo convierte automáticamente en un contratista participante de Mi Hogar Floridano Seguro.  Para ser un contratista participante usted DEBE presentar una solicitud.

¿Las mejoras deben ser completadas por un contratista con licencia?

Todos los trabajos de reacondicionamiento deben ser realizados por un contratista que tenga una licencia emitida por las autoridades locales, del condado, o estatales correspondientes ademas de ser contratista participante del programa Mi Hogar Floridano Seguro; para llevar a cabo los distintos tipos de mejoras. Los Contratistas Participantes no pueden exceder el alcance de sus licencias.

¿Qué es “DBPR”?

El Departamento de Regulaciones Comerciales y Profesionales de la Florida

¿Qué es “FCILB”?

Junta de Licencias para la Industria de la Construcción de la Florida

Soy un contratista con licencia.  ¿Por qué necesito ser un Contratista Participante y estar en la lista del sitio Web?

La ley estatal que creó este programa exige que los propietarios de viviendas utilicen a los contratistas con licencia que se encuentran en la lista del sitio Web de Mi Hogar Floridano Seguro.

¿Puedo hacer trabajos de reacondicionamiento de daños ocasionados por huracanes si no soy un Contratista Participante?

Si, pero el propietario de la vivienda no podrá recibir un reembolso equiparado de hasta 50% del costo de reparación, hasta un máximo de $5,000.

¿Puedo como contratista completar la inspección gratuita de vientos?

No.  Solamente inspectores de vientos aprobados pueden realizar la inspección de vientos para que la inspección se considere válida. 

¿Puedo ser un inspector aprobado y un Contratista Participante?

Sí, siempre y cuando cumpla los requisitos para ser un Contratista Participante y un Inspector. Sin embargo, un Contratista Participante no puede contactar a un propietario de vivienda para realizar un trabajo de reacondicionamiento dentro del programa Mi Hogar Floridano Seguro si el contratista llevó a cabo la inspección gratuita de vientos.

¿Pueden los contratistas sin licencia ser Contratistas Participantes dentro de este programa?

No.

Si mi competidor no figura en la lista, ¿quiere decir que no tiene la licencia correspondiente?

No.  Puede ser por diversos motivos, inclusive que su competidor no solicitó este programa.

¿Se requiere un entrenamiento especial?

¿Cómo puedo obtener este entrenamiento?

El Curso del Programa de Reacondicionamiento de Seguridad para Contratistas de la Federal Alliance for Safe Homes (FLASH, Alianza Federal para Viviendas Seguras) se ofrecerá por todo el estado durante los próximos meses.  Este curso está aprobado por el Departamento de Regulación Comercial y Profesional (DBPR, por sus siglas en inglés) por cuatro unidades de educación continua. Flash informará sobre la participación al DBPR para el crédito de educación continua. FLASH le enviará por correo postal un certificado de participación. 

CALENDARIO DE ENTRENAMIENTO

Si tiene alguna pregunta o necesita más información, por favor contacte a FLASH al 877-221-7233 o envíe un correo electrónico a flash@flash.org 

¿Puedo hacer algún curso en la actualidad que cumpla con estos requisitos?

Si ya ha completado el curso en el pasado, ya ha cumplido con el requisito de entrenamiento: 

Programa para Reacondicionamiento de Seguridad - Introducción
DBPR/FCILB Curso Número 0005849
Proveedor:  Federal Alliance for Safe Homes (FLASH)
Sitio Web:  www.flash.org

¿Qué sucede si tuve un problema con mi licencia de contratista en el pasado, pero ahora dicho problema está resuelto?

El proceso de su solicitud puede llevar más tiempo, y podemos solicitarle información adicional con respecto a acciones disciplinarias actuales o anteriores.  La información que usted nos brinde será revisada y verificada por las autoridades de licencias correspondientes.

Si hay un problema con mi licencia, ¿puedo corregirlo a través suyo?

No.  Debe contactar a la autoridad que emitió su licencia.  Si la información suministrada por la autoridad para otorgar licencias no concuerda con la información que usted suministra en la solicitud de contratista participante, no será incluido en la lista de contratistas participantes aprobados. 

¿Qué sucede si no sé que tengo un problema con mi licencia y la solicito?

Cuando la información de una solicitud no concuerda con la información recibida de las autoridades que otorgan las licencias, se le notificará al contratista.  Cuando el contratista corrija el problema de la licencia con la autoridad correspondiente, el contratista puede contactarnos para reconsiderar la solicitud original. 

No tengo una licencia ahora.  ¿Puedo obtenerla a través suyo?

No.  Debe tener una licencia antes de solicitar este programa.  Puede contactar a DBPR en Call.Center@dbpr.state.fl.us, o llamarlos al (850) 487-1395.  También puede contactar a las autoridades locales que otorgan licencias de construcción en su condado.

Pagué mi licencia ocupacional de este año. ¿Puedo utilizarla?

No.  Su licencia ocupacional es un impuesto local de privilegio.  No es una licencia de contratista.

¿Cómo sabrá que tengo la licencia correspondiente en mi condado?

Todas las licencias serán verificadas.  Debido a esta verificación, es posible que se necesite más tiempo para aprobar una licencia local, ya que no todos los condados incluyen a los portadores de licencia en su sitio Web.  En dichos casos, deberemos contactar a la autoridad que otorga las licencias en ese condado y verificar la licencia antes de que se incluya en la lista del sitio Web.

¿Puedo publicitar mi sitio Web en el sitio Web de Mi Hogar Floridano Seguro?

No, pero puede dirigir a los posibles clientes para que visiten su sitio Web y obtener más información.

Si I estoy en la lista del sitio Web, ¿Tengo la garantía de que voy a obtener trabajo?

No.  Todo lo que podemos garantizarle es que incluiremos en la lista a todos los contratistas o empresas contratistas calificados para que cualquier cliente interesado los contacte.

¿Mi trabajo está limitado a la subvención de $5,000?

No.  El programa de subvenciones equiparadas se utiliza para ayudar a compensar el costo a algunos propietarios que reacondicionan sus propiedades para hacerlas menos vulnerables a los daños ocasionados por los huracanes.  El costo real de las reparaciones es mayor que la subvención, porque se limita al 50% del costo de la reparación, hasta un reembolso máximo de $5,000.  Es posible que el costo de las reparaciones exceda los límites del programa.  El propietario de la vivienda debe hacerse cargo de estos costos. Es importante destacar que en el caso de reemplazos de ventanas y techos, la subvención financiará los gastos para mejorar un techo o ventana de modelo estándar a uno resistente a los huracanes. La subvención no se podrá utilizar para el pago del costo del reemplazo completo.

¿Cómo sé si el propietario de la vivienda está aprobado para el programa?

El propietario de la vivienda se debe haber sometido a una inspección de vivienda , y por lo tanto debe tener un informe escrito con los detalles del trabajo sugerido.  Una vez que se realiza la inspección, el propietario de la vivienda solicitará la subvención equiparada.  Una vez que se aprueba dicha subvención, recibirá el papeleo del Departamento de Servicios Financieros en donde se verifica la aprobación para ingresar en el programa y las reparaciones que se cubren.

¿Qué sucede si la propiedad necesita más reparaciones que las que figuran en la lista de inspección?

¿Qué sucede si el dueño de la propiedad no es elegible para el subsidio?

Usted puede realizar el trabajo, pero el propietario pagará el 100% de los costos. 

¿Puedo recibir llamadas de propietarios que no son elegibles para una inspección o subsidio dentro de este programa, pero que necesitan realizar trabajos de reacondicionamiento de daños ocasionados por huracanes?

Es posible, pero no lo podemos garantizar.

¿Dónde puedo obtener más información sobre el trabajo que debe realizarse?

http://www.mysafefloridahome.com/.TakeAction.asp

¿Qué debo hacer si deseo ser inspector?

Visite el sitio Web My Safe Florida Home (Mi hogar floridano seguro) y haga clic en el enlace Para los Inspectores de Vientos para obtener más información.