¿Está luchando para pagar su hipoteca?
HOPE for Homeowners Trabaja para Ayudar a las Familias a Conservar sus Hogares
Algunos propietarios de viviendas que luchan para pagar sus hipotecas pueden ser elegibles para recibir asistencia de HOPE for Homeowners, un programa establecido con la Administración Federal de la Vivienda (FHA). Con el objetivo de brindar una casa propia sustentable y asequible, HOPE for Homeowners ofrece a prestatarios elegibles la oportunidad de refinanciar sus hipotecas y convertirlas en hipotecas que puedan pagar aseguradas por la FHA.
El número gratuito es 888-995-HOPE (4673).
El programa voluntario, el cual comenzó el 1 de octubre de 2008 y se extiende hasta el 30 de septiembre de 2011, sólo ofrecerá hipotecas de tasas fijas por 30 años, esto significa que el último pago del prestatario será igual al primero. Para evitar lo que posiblemente sería una ejecución hipotecaria más costosa, los prestamistas participantes deberán depreciar la hipoteca actual al 90 por ciento del nuevo valor tasado de la vivienda.
Puesto que el programa está basado en la capacidad a largo plazo que tiene una familia de devolver la hipoteca, los propietarios ocupantes deben:
- Tener una hipoteca originada el 1 de enero de 2008 o antes;
- No poder pagar el préstamo actual;
- Tener un mínimo de seis pagos completos en la primera hipoteca existente, sin pagos de hipoteca incumplidos intencionalmente;
- No ser propietario de otra vivienda;
- Tener una relación deuda hipotecaria-ingreso de, al menos, el 31 por ciento;
- No haber provisto, de manera deliberada o intencional, información falsa para obtener la hipoteca actual y no haber sido condenado por fraude en los últimos 10 años;
- Seguir la política vigente y estricta de la FHA de ingresos y empleo totalmente documentados; y
- Aceptar compartir la indexación creada al comienzo de su nueva hipoteca de HOPE for Homeowners y cualquier apreciación futura en el valor de su vivienda.
Además, los prestamistas subordinados deben aceptar liberar los gravámenes hipotecarios pendientes del propietario de la vivienda.
Si corre el riesgo de perder su casa por una ejecución hipotecaria y cree que puede ser elegible para HOPE for Homeowners, visite el sitio Web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos para obtener más información: www.hud.gov.
Para ver enlaces/recursos adicionales, visite el sitio Web de la Corporación Financiera de Viviendas de la Florida: www.floridahousing.org.